Appartement T2 avec balcon et place de stationnement / CASSELARDIT TOULOUSE

Les points forts :

Idéal primo accédant ou investisseur
Luminosité
Calme
Balcon
Pas de travaux à prévoir
Place de stationnement sécurisée
A proximité des transports en commun, des commerces...

Quartier Casselardit, à proximité de Purpan et de la Cartoucherie à Toulouse, il s'agit d'un appartement d'habitation de type T2 d'environ 39 m² situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété calme et sécurisée de 18 lots.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant directement accès à un balcon très agréable de presque 6 m², d'une chambre avec de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement en rez-de-chaussée complète le bien.

Vous serez séduits par cet appartement bien entretenu et idéalement situé à Toulouse, à proximité immédiate des transports en commun (tram), des commerces, du quartier animé de la Cartoucherie, du site de Purpan et de la rocade.

Le logement est vendu libre.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 500 €.Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 406.00 et 550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objectifimmo31/537/A9JUT/honoraires_objectif_immo_janv_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2053
Ville	Toulouse 31400
Charges	82 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	39.04 m²
Séjour	16 m²
Balcon	6 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	3
Epoque, année	2016
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement ext.	1 Numéro 16
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Autres	Fibre optique Visiophone Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	986 €/an

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