Mathilde BOUYOU
Négociateur Mathilde BOUYOU
06 74 64 80 44



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Vendu
T2 Saint-Jean 44.66 m²
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Les points forts :
  • Emplacement au calme
  • Résidence et appartement sous décennale (2017)
  • Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue
  • Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol
  • Pas de travaux à prévoir
  • Balcon
  • Idéal investissement locatif
  • Proche des commodités et du lac de Saint Jean
IDEAL INVESTISSEUR, bonne rentabilité locative.

A deux pas du lac de la Tuilerie et du centre de Saint Jean, il s’agit d’un appartement d’habitation de type T2 d’environ 45 m² situé au premier étage sur 2 d’une résidence calme et bien entretenue de 2017 (encore sous décennale).

L’appartement est composé d’une entrée avec grand rangement desservant respectivement un séjour/cuisine de 22 m², une chambre et une salle de bain avec WC.

Un balcon de 9 m² accessible depuis le séjour ainsi que deux places de stationnement sécurisées en sous-sol complètent le bien.

Le logement est vendu loué.

Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 371.00 et 501.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objectifimmo31/537/A9JUT/honoraires_objectif_immo_janv_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
RéférenceVA2041
VilleSaint-Jean 31240
Charges60 € /mois
Type d'appartementT2
Surface44.66
Séjour22
Balcon9
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage1
Epoque, année2017   Récent
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionNord-Est
Stationnement int.2   en sous-sol, 285 et 286
AscenseurOui
CaveNon
BalconOui
AutresDigicode
Fibre optique
Interphone
Local à vélo
Portail motorisé
Volets électriques
PiscineNon
Taxe foncière821 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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