Mathilde BOUYOU
Négociateur Mathilde BOUYOU
06 74 64 80 44



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T3 Toulouse 88.41 m²
449 900 €
449 900 €
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Les points forts :
  • Emplacement recherché, proximité immédiate avec l'hypercentre de Toulouse
  • Calme, donnant sur la cour
  • Au goût du jour
  • Charme de l'ancien : moulures, mur de brique, cheminée, porte d'entrée de l'étage
  • Belle terrasse ombragée privative
  • Place de parking privative sécurisée en sous-sol d'une résidence voisine
Place Dupuy à Toulouse, à deux pas de la célèbre salle de concert de la Halle aux Grains, il s’agit
d’un appartement d’habitation en chartreuse de type T3 d’environ 90 m² et situé au 1er et dernier étage du bâtiment.

L’appartement, accessible depuis un escalier privatif, comprend un grand séjour avec cheminée et
cuisine ouverte aménagée et équipée, un petit coin bureau, un WC indépendant avec un espace
buanderie, et côté nuit : un dégagement faisant office de dressing, deux chambres avec placards et
une grande salle de bain avec baignoire et douche.

Une belle terrasse ombragée de 11 m² ainsi qu’une place de parking privative et sécurisée en sous-
sol dans une résidence voisine complètent le bien.

Vous serez séduits par cet appartement bien entretenu, bénéficiant du charme de l'ancien et idéalement situé à Toulouse.

Le logement est vendu libre.

Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €.Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1428.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/objectifimmo31/537/A9JUT/honoraires_objectif_immo_janv_2021_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2045
VilleToulouse 31000
Charges152 € /mois
Type d'appartementT3
Surface88.41
Séjour42
Terrasse11
Pièces3
Chambres2
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.1   deuxième sous-sol, place 85, lot 1071
AscenseurNon
CaveNon
AutresFibre optique
Interphone
Local à vélo
PiscineNon
Taxe foncière1 441 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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